Осенью 2003 года мир столкнулся с невиданной ранее угрозой. Кордицепс, ранее поражавший лишь насекомых, мутировал и начал заражать людей. Этот страшный гриб захватывал контроль над разумом своих жертв, превращая их в нечто ужасное. В тот роковой день простой рабочий Джоэл потерял самое дорогое, оказавшись в самом центре катастрофы.
Прошло два десятилетия. Теперь Джоэл выживает в закрытой зоне Бостона, где всем заправляют военные из FEDRA. Вместе с подругой Тэсс он ищет способ выбраться из города, чтобы найти пропавшего брата. Их планы меняются, когда они встречают раненую женщину — главаря местного сопротивления. Она предлагает сделку: машину и аккумулятор в обмен на то, что они проводят через опасные земли 14-летнюю девочку Элли. За пределами карантина её ждут соратники, и эта встреча может изменить всё.